A區經屋千三戶領匙六十八戶入住

    譚司：重新考慮祐漢地段用途

    多位議員昨日在立法會施政辯論關注房屋五階梯。運輸工務司司長譚偉文表示，短期內將公佈本澳房屋需求研究和經屋置換研究，又認為夾屋需求暫不是很迫切，會重新思考祐漢順利樓北側土地用途。房屋局長任利凌補充，經屋置換研究的可行性報告顯示，經屋置換制度在社會上存在較高認受性。

    經屋置換硏究將公佈

    譚偉文引介稱，明年將完善新城A區公屋的商業配套；繼續推進經屋置換制度研究，滿足多元居住需求。

    議員顏奕恆問及上屆政府提出的五個置業階梯是否與當前市場步伐一致，有否檢討或進一步研究計劃。譚偉文表示，短期內將公佈本澳房屋需求和經屋置換研究，後續將開展諮詢工作，待形成社會主流意見後，落實具體工作推動。又透露，“以目前市場供應及實際情況，夾屋需求可能暫時唔係好迫切”。將重新思考祐漢順利樓北側地段是否興建夾屋或作其他用途。

    議員黃潔貞建議經屋恆常化申請。譚偉文表示，政府會審慎研判經屋恆常性申請是否具備落實條件，若條件成熟，將逐步推動相關工作。經屋售價會因應溢價金調整後再作相應調整，未來亦會依據實際狀況作考量。關於是否重推四厘利息補貼計劃，會先觀察其他相關範疇政策出台後的實施效果，再作進一步規劃。

    剩一房單位合適安排

    議員李靜儀關注經屋法修訂。她指出，二○一九年期經屋T3戶型沽清，T2還剩一點，但T1單位滯銷，反映法律限制“一人僅能申請一房＂形成供需錯位。譚偉文稱，整體檢討修訂經屋法時，定會考慮如何合理分佈兩房單位，相關工作會優先考慮社屋分配，也將經屋分配納入考量範圍。議員邱庭彪關注經屋戶型問題。譚偉文指出，會聽取現時社會訴求，在經屋戶型中盡量符合社會訴求，“經屋T1戶型過多我哋意識到，未來會對剩餘的T1單位作合適安排。”

    公屋商舖擬靈活招租

    議員梁孫旭關注公屋舖的利用與優化，指目前公屋舖空置嚴重，問如何善用公屋舖資源，優化租金設定與申請機制？譚偉文表示，經屋商舖招租的相關法律擬於明年修改，修法考慮的元素會吸納社會意見。在回應議員高錦輝時表示，稍後將啟動第二輪公屋舖招標，希望透過更靈活的招租方式，引進符合經屋住戶需求的服務項目。

    議員何敬麟關注當局在東北馬路空中走廊建構及城市步行網絡優化，會否考慮周邊商戶的相關訴求。譚偉文表示，未來規劃樓宇建設時，會把步行系統興建在群樓中，以促進閣樓層商舖與行人互動，提升商舖價值。

    高錦輝關注新城A區經屋入伙進度。譚偉文表示，目前A區三棟經屋總計有三千○一十七戶，其中二千○五十七戶已簽買賣合約，一千三百一十一戶已領取鑰匙可入住，正式入住暫有六十八戶。隨着住戶數量逐漸增加，將因應實際，適時調動資源配合居民實際需求。他續指，A區B6公共設施大樓已建成並移交市政部門，將適時提供服務。各經屋群樓均配備不同的公共設施，如圖書館、衛生站、康體設施、托兒所等，也已陸續投入使用。

    A區四公屋項目停建

    任利凌回應議員柳智毅表示，政府會檢視經屋置換可行性研究報告、了解社會實際需求，明晰置換對象及條件，以訂定方案建議。A區公屋商舖租賃方面， A區公屋舖已開展第一次招標，招標了飲食、超市、藥房等商舖，目前正跟進設計及牌照辦理手續，盡快開業。目前已出租商舖有七十多個，每月可收三百多萬元租金。

    議員黃浩彪關注A區未來人口增長。譚偉文表示，A區四個公屋興建計劃已暫停，將騰空土地考慮其他用途，包括一幅土地已計劃用作臨時康體設施。長遠會重新規劃A區佈局，以迎合澳門需要，尤其審視A區南面應如何重新做好佈局。

    本報記者  報道