銷售理想穩定樓市

    “信譽天匯”熱銷  釋放用家購買力

    市場矚目的水塘區豪宅新盤“信譽天匯”上周開賣以來，銷情持續火爆，不僅錄得驚人成交數字，更帶動周邊市場氣氛。發展商指出，開售不足一周，項目已成為市場焦點，吸引大批用家及投資者爭相入市，展現樓市沉寂多時後的強勁反彈力。

    反應熱烈買家入市

    項目銷售總監陳麗媚、策劃總監黃章瑜表示，項目開售當日，展銷廳未開門已有逾百人排隊等候，場面墟冚。開售首兩小時內，迅速錄得近四十宗成交，買家決策時間明顯縮短。截至目前，單位銷售已超一百二十宗，而車位銷售同樣報捷，單是車位已突破一百個，整體交易直逼二百宗，預期短期內將全數告捷。

    信託集團總經理鄭建東表示，特區政府放寬按揭成數、豁免部分印花稅等措施，顯著降低了首次置業及換樓門檻，形成“供抵過租”的市場窗口，吸引一批長期觀望的租客轉為業主，成為今輪銷售的重要動力。

    政策支持見底回穩

    地產業界對項目銷情表示支持。利嘉閣（澳門）董事總經理廖梓嘉表示，項目是今年第一個大型開賣的樓盤，整個市場都密切期待項目的銷售成績。上月本澳住宅僅錄得一百宗成交，“信譽天匯”四天銷售已達百宗，是近年難得一見的理想成績，反映了項目優質、定價理想，加上政策支持，在多種因素推動下，樓盤的熱銷有助提振整體市場信心，發揮穩定樓價作用，同時反映樓市已見底回穩。

    她直言，過去買家和投資者並非欠缺實力入市，只是擔心樓價尚未跌停。今年初政府推出政策，加上項目的吸引，令觀望的買家對市場恢復信心，今次用家和投資者比例大約九比一，亦有部分投資者趁機入貨。且項目相當具吸引力，該地段已長時間沒有新項目，鄰近校網多，交通、購物等配套方便。最驚喜的是，項目設計滿足用家需求，由開放式至四房不等，且設計很用心，即使細面積單位實用性亦很強，可見發展商的用心。

    買家睇好後市入場

    有購得心儀單位的買家表示，近年樓市處於調整期，一直有置業考慮，但擔心樓市未平穩。近日目睹“信譽天匯”，單位面積相當實用，細單位都可以完美打造兩房單位，價格適宜，很適合用家。項目位置方便和優越，加上水塘海景景觀優美，決定“落鎚”轉租為買。

    另一位大手購入多個車位的投資者則指出，項目配套完善，相信車位需求很大，看好長線回報。買家的意見，正好反映市場對優質物業的實際需求。

    發展商表示，“信譽天匯”繼承過往宣傳主軸，以六大頂級配套作為核心賣點。其中，佔地逾37,000平方呎的雙層豪華會所最為矚目，內設恆溫按摩池、健身室、影視室、音樂房、宴會廳及兒童遊樂空間，旨在為住戶提供一站式尊貴生活體驗。

    開賣高層續推優惠

    項目共300個住宅單位，優惠後最低呎價少於6,000元。為回應市場龐大需求，發展商已決定開賣高層單並維持早鳥九五折優惠，且為答謝購買單位的買家可以特別優惠價最低68萬配售兩個車位，為了讓買家對項目有進一步了解，現樓示範單位及會所設施將持續開放，方便公眾親身體驗。本周末將開放十八樓最高層予客戶實地欣賞無敵景觀，當天會開放兒童遊樂空間及搖滾舞台予客戶親身試玩體驗，並會開放泳池供客戶參觀。

    信譽天匯天台採用PU膠膜防水系統，防水膠（聚氨酯防水塗料）是一種高耐性、無縫的液態防水材料，固化後形成橡膠狀防水膜，極具彈性伸縮能力，能有效應對天面熱脹冷縮的變化。

    天台隔熱材料採用陶粒混凝土，平均厚度達10公分，具有良好的保濕隔熱功能，且面層可直接鋪地磚，結合牢固，為本澳常用的隔熱方案。

    發展商對後市充滿信心，認為在經濟復甦及政策利好雙重支持下，澳門樓市將邁向健康穩定發展的新階段。