用好特色碼頭   優化司打口前地

    當局重視下環社區活化

    【本報消息】議員高岸聲口頭質詢落實城市規劃推進都市更新工作，多名議員跟進都市更新、片區活化、街區美化等工作。當中，議員李靜儀關注內港、下環、司打口一帶的街區美化工作。

    航校側建多層車場

    運輸工務司司長譚偉文表示，重視下環、司打口一帶的優化社區工作，初步規劃兩地可探討使用，其中一是航海學校旁的臨時戶外公共停車場土地，未來將建設包括多層停車場及商業元素的綜合設施；另一個是收回十一號碼頭“廣興泰碼頭”後將開展活化工作，除了改善內港客運設施外，會探討用好碼頭特色建築，並探討如何更合理使用司打口前地。

    譚偉文回應議員葉兆佳時稱，小區規劃明確為土地工務運輸局的職能，片區活化如加入經濟活動、增設城市擺設等需跨部門協作，將聯合經財、社文等部門，共同探討產業遷移後社區真空的填補方案，重現社區活力。對於高岸聲質詢《都市更新》法律制度檢視時間表及整體修法方向，譚偉文表示，特區政府經檢視現時都更相關法律法規，正對暫住房及置換房法律制度開展修改工作，研究擴大落實暫住房及置換房的適用範圍，為都市更新項目收購或置換提供更多便利。

    高岸聲追問政府在檢視修法時，會否引入樓換樓或收購方式？譚偉文回應稱，目前開展探討置換房、暫住房擴大使用範圍的研究，正是令都市更新公司有更多手段推動重建；將審慎開展諮詢，凝聚社會主流共識，確保公共資源合理使用。

    郵局宿舍重建待定

    議員李良汪指出，前郵電局宿舍重建項目進度不太順利，社會對都市更新缺乏信心，關注何時有首個都更項目推出、前郵電局宿舍的重建進度為何。譚偉文對項目推進審慎樂觀，特區政府、社會重視都更，提出不同意見，令重建項目業權人訊息“豐富”而“亂咗陣腳”。業權人原本傾向重建，但社會有聲音提出置換後認為可行，或忽略置換也需付出一定的經濟代價，相信待落實方案時，業權人對置換還是重建，會有明確答案。

    議員梁鴻細關注暫住房租金水平，以及置換房有多少資源推動都更作用。譚偉文表示仍在探討，目前未有相關需求。現有二千八百個暫住房單位，今年一月三十日為承諾購買置換房業權人的最後決定期限，期限過後，將統計未被購買的置換房數量。