無須提交預先通知工務局
低風險僭建物拆卸獲簡化
【本報消息】立法會第三常設委員會昨日上午完成《修改〈都市建築法律制度〉》法案審議並簽署意見書，法案將提交立法會全體會議細則性審議和表決，如獲通過，與市政署職能轉移至工務局相關條文將於六月一日起生效，其餘包括涉及機場、碼頭等豁免工程准照等條文則於七月一日起生效。
委員會主席梁孫旭、秘書梁鴻細會後向傳媒總結時表示，該法案主要配合《文化遺產保護法》的修改，讓部分在世遺緩衝區的建築物開展簡單外部裝修時，無須申請工程准照；法案建議免除低風險的拆卸僭建物工程的預先通知要求，以及放寬對公共工程及特定承批企業開展工程的准照要求。委員會認同法案的立法方向，提出多項完善建議並獲提案人接納。
現行法律規定拆卸非法工程前，原則上須先向土地工務局提交預先通知。為了鼓勵居民主動拆卸風險較低的非法工程，法案建議對於屬“低風險”類別的非法工程拆卸，無須事前通知土地工務局。委員會分析後，認為法案對“低風險＂類別的拆卸工程未有訂定明確的判斷標準，居民難以準確判斷何種僭建物的拆卸無須事先通知土地工務局。基此，委員會建議在法案中訂定客觀及可操作的規定。
施工期須五日內
梁孫旭指出，提案人接納委員會的意見，法案新文本就“低風險”類別工程訂定具體的客觀條件，例如拆卸樓宇內部不涉及結構的間隔、拆卸樓宇立面上且最高點至地面距離小於九米的僭建物、拆卸面積不超過十平方米的僭建物等，只要施工期不超過五日，開始拆卸工程前，無須事先通知工務局。
另外，基於現實上違法工程的多樣性，新文本亦賦權工務局局長可以確認某個案屬低風險的拆卸工程，並豁免申請工程准照以及預先通知，從而增加操作上的靈活性。
另一方面，提案人表示當法案獲通過後，便會完成修改補充性行政法規的工作。屆時，當事人若透過電子平台提交文件，可即時獲發工程預先通知的受理收據或工程預先准照，並自翌日起可以開展工程，從而進一步方便居民及提升行政效率。委員會認同並建議在法案中訂定電子平台的基本內容，提案人同意。
工局訂街名門牌
因應六月一日起公共地方命名及門牌號碼編訂的職能，將轉移至工務局，故法案建議增加有關樓宇門牌及街道名牌的發出、補發及安裝等規定。此外，由於回歸前的一九五四年《澳門市市政條例法典》和一九七四年《海島市市政條例法典》內僅餘涉及門牌及街道名牌的規定仍然生效，該等規定將因法案獲通過而被取代，故提案人建議新增廢止上述兩部法典的規定，委員會認為是法律清理的重要成果。
