用料好    物超所值

    明珠都滙收樓業主感優質

    位於黑沙環新填海區核心地段的明珠都滙，於七月時已獲發入伙紙，現陸續安排已申請購買的人士辦理收樓手續。不少已取得單位的業主都表示滿意，尤其對單位的用料、間隔，以及一系列貼心的設計和服務比讚。

    在澳門置業市場中，如何平衡性價比、生活需求與居住體驗，是許多家庭的核心考量。明珠都滙業主江先生，本身是建築師，他認為項目的空間、配套、用料都達到預期，完全契合其家庭生活需求，不管是小朋友活動還是家庭聚會，都不受拘束。

    沉池排水設計靈活

    性價比與需求的精準更是關鍵。作為原海一居業主，他感買入的價格合理，在同區中佔有明顯優勢，經交付前的實地參觀，更堅定收樓的決定。對江先生來說，最重要的是，小朋友剛滿一歲，需要更大的生活和社區休憩空間，這裡的戶型及大型平台層連會所完全滿足他們的需求。此外，其家人都住在黑沙環附近，日常來往聯繫十分方便，而明珠都滙作為新樓，居住體驗更優質。

    單位本身的設計與用料，讓身為建築師的江先生感受到住得舒心的細節溫度，大大增加購買的信心。空間規劃上，兩房加儲物間的佈局靈活實用，儲物間可打通拓闊，讓客廳更寬敞，適合家庭聚會，睡房與客廳區域劃分清晰，保障休息與活動的互不干擾。細節設計處處彰顯人性化，每個單位均設露台，洗手間都有窗，確保通風。鋁窗採用三層強化節能玻璃，更有防墮鋼索，有效隔音和保障安全。

    他印象最深刻的是廁所採用澳門少見的沉池設計，排水順暢且有效防漏水。廚房與客廳露台相連，動線靈活，露台還能眺望友誼大橋，視野十分開闊。用料與配置方面，門、瓷磚、洗手盆櫃等材質紮實，射燈等細節品質出眾，選用的附贈家電設施相當優質，實現“拎包入住”的便捷體驗。

    貼心服務停車方便

    獨特的居住體驗與貼心服務，讓他對新居好感倍增。他的單位雖然靠近污水處理廠一側，但視野不受廠房高度阻擋，也沒有傳來異味，而且單位露台能夠看見友誼大橋和部分海景，在視覺上擁有更通透的觀景效果。他認為落車地點設計相當貼心，完整頂蓋保障風雨無阻，十分方便。物業服務同樣值得稱讚，透過通訊軟件“一對一”管家服務回應迅速，管理費亦較便宜，相比同區其他屋苑性價比優勢顯著。

    居住便利性與社區配套，是他和太太評價新居的重要維度。交通與停車方面，項目周邊設有巴士站，搭配時租停車場有效緩解訪客泊車難題。他所購買的車位，購入價僅為原價七折，車位亦已經預留充電樁接電點，未來需要轉換電車都相當方便。商業與休閒配套同樣貼心，樓下規劃90多家商舖，滿足日常購物需求。社區內逾15萬平方呎的大面積公共空間與綠化平台，設有兒童遊樂區、環迴跑步徑、室外羽毛球場等，超過3萬平方呎的會所亦是項目一大亮點，健身房空間大、器材齊全，另外，室外無邊泳池，讓住戶閒暇時放鬆身心，特別愜意。

    整個明珠都滙項目佔地約23.5萬平方呎，總建築面積達356.3萬平方呎，由六座50層高的住宅塔樓組成，共提供2,064個住宅單位。住宅房型包括一房、兩房及三房單位，單位實用面積由623平方呎至1,458平方呎不等，實用率達75.89%。明珠都滙的物業管理由中海物業提供，管理費0.93澳門元（以每平方呎建築面積計）。一層八伙，配有四部電梯。有意了解更多項目詳情，可致電銷售中心（853）2888-2237或親臨銷售中心查詢。